Làm thế nào để việc đầu tư vào xây nhà xưởng đạt hiệu quả cao?

Mục đích của việc xây dựng nhà xưởng là để kinh doanh và phát triển cho doanh nghiệp hay nhà đầu tư. Một công trình nhà xưởng khi hoàn thành cần đảm bảo về chất lượng để đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh. Nhưng để đầu tư có hiệu quả vào một công trình nhà xưởng cần những yếu tố nào?



Mục tiêu then chốt làm sao để có hiệu quả của một nhà xưởng là phải có một công trình hoàn hảo. Trước tiên phải lựa chọn được một công ty hướng dẫn và quản lý dự án xây dựng có uy tín. Khi bắt tay vào thiết kế mô hình nhà xưởng, việc lựa chọn được đơn vị giải đáp có tính chuyên nghiệp cao, có con người kinh nghiệm để thực hiện các công tác hướng dẫn, thiết kế, quản lý giám sát trong giai đoạn xây dựng. Đơn vị thiết kế là tập hợp đội ngũ kỹ sư và cấu trúc sư với số lượng đủ người và đủ tầm để có giải pháp đảm đương được công việc.

Thường thì yếu tố kinh tế trong thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng lại có phần quan trọng hơn thì không phải lúc nào các công ty xây nhà xưởng nào cũng có. Điều này cần có sự quan tâm liên tục từ công ty, từ lợi ích của khách, từ yêu cầu hoàn chỉnh của sản phẩm thiết kế.



Khi làm việc với khách hàng, chủ đầu tư , việc hiểu rõ công trình giữa đơn vị xây dựng và chủ đầu tư cần thống nhất qua các buổi làm việc ban đầu và tiến tới thể hiện bằng bản vẽ hiện trạng khu đất, bản vẽ tổng mặt bằng công trình. Thêm nữa, là đơn vị hỗ trợ thiết kế, các kiến trúc sư nên đưa ra bản vẽ ghép cảnh sơ bộ công trình và cùng với các kỹ sư dự toán có khả năng đưa ra được khái quát tổng thể công trình. Đơn vị hướng dẫn thiết kế xây dựng phải có trách nhiệm giám sát công trình thi công nhà xưởng trong suốt quá trình xây dựng cho tới khi hoàn thành.



Trên thực tế có nhiều nguồn gốc làm tăng báo giá khi tiến hành thiết kế thi công xây dựng trong đó có việc nhà thầu chọn giải pháp kết cấu không hợp lý, hoặc thiết kế các cấu kiện quá lớn – dư bền một cách khá thừa thải. Giải pháp công thức không hợp lý thường rơi vào giải pháp cấu tạo móng và công thức nền, khía cạnh khác việc muốn giải pháp cấu trúc cũng là yếu tố không được xem nhẹ. một số ít địa điểm tại địa chất rất đẹp nhưng đơn vị thi công vẫn chọn phương án móng như khu vực đất yếu như móng cọc ép, cọc nhồi. thực tế nhận thấy móng trên nền đất đất yếu tốn kém gấp khoảng 2 lần so với móng trên nền đất khả quan và làm tăng khoảng 20% giá thành xây dựng.

Ngoài ra giải pháp nền cho công trình cũng là điều rất đáng bàn, ta nên chọn nền đất trên đất tự nhiên hay đất nền trên cọc, nền đất bê tông nhựa hay nền nhà bê tông xi măng, đa số phải cân nhắc kỹ vì nhà xưởng có bề mặt nền nhà rất lớn. Là đơn vị xây dựng nhà xưởng, việc luôn muốn sản phẩm của chính mình mang lại lợi ích cao nhất cho người đầu tư, cần đặt yếu tố kinh tế song song với nhân tố kỹ thuật khi làm nhà xưởng.



Bên cạnh đó khi xây nhà xưởng chất lượng, việc không kém phần quan trọng là lựa chọn được đơn vị hướng dẫn có khả năng, có con người sự trải nghiệm để thực hiện các công tác hướng dẫn, và thiết kế xây dựng. Việc có được một nhà xưởng hoàn chỉnh, phù hợp với công năng ổn định kinh doanh, lâu bền trong dùng, dễ dàng trong bảo trì cũng cần chủ đầu tư phải có sự quan tâm đặc biệt nhất là nêu rõ các yêu cầu hữu ích cho bước chuẩn bị đầu tư, nhất là bước thiết kế bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng, bản vẽ thiết kế cơ sở để có khả năng ra được tổng mức đầu tư và cuối cùng là bước bản vẽ thiết kế kỹ thuật.

>>> Xem thêm tin hay tại: https://thegioixaydung.com/

Thông tin liên hệ

Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Nhà Tiền Chế Thế Giới Xây Dựng
Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08 6280 6789
Email: lienhe@thegioixaydung.com

Gạch siêu nhẹ - xu hướng mới xuất hiện trong lĩnh vực xây nhà xưởng đẹp

Những công trình xây nhà xưởng đẹp đang càng ngày mở rộng trên thị trường. Không chỉ dừng lại ở công trình nhà xưởng dùng cho công việc, nó còn được tối ưu về mặt thẩm mỹ. Điều này không hề đơn giản với kết cấu của một căn nhà xưởng.



Căn nhà xưởng thường có cấu trúc thô ráp vì nó chủ yếu chỉ được sử dụng để làm việc. Việc để tính thẩm mỹ sẽ tạo nên một cái nhìn mới với nhiều điều mới mẻ. Do đó có nhiều công trình nhà kết cấu thép giá rẻ hướng về tính thẩm mỹ khá cao. Ngoài ra có nhiều công trình không xây dựng chắc chắn, bởi vì họ quan tâm đến tính thẩm mỹ nhiều hơn.

Gạch lát sàn (gạch Terrazzo) là loại sản phẩm tuyệt vời giúp tăng tính thẩm mỹ cho sàn, mặt đường. Còn về xây dựng thì sao, chúng ta đã có gạch siêu nhẹ( Gạch AAC ). Đây là tên gọi của loại gạch không nung; sản xuất bằng xi măng, vôi, cát nghiền mịn, nước và chất tạo khí . Nhờ chất tạo khí mà có thể tạo nên kết cấu rỗng cho viên gạch.



- Việc áp dụng loại gạch này giúp giảm trọng lượng công trình. Đây là điều khá cần thiết vì nếu công trình quá nặng sẽ bị đổ sập rất sớm.

- Trọng lượng loại gạch này rất nhẹ, so với gạch nung truyền thống thì nhẹ hơn từ 2 - 3 lần. Tuy nhiên nó vẫn không mất đi tính năng vững chắc của gạch, chỉ chịu lực thấp hơn gạch nung một ít.

- Nhờ những vật liệu tạo thành, gạch sẽ có tính cách âm tốt. Ngoài ra còn cách nhiệt và chống cháy hiệu quả.

- Có thể cưa, cắt hoặc khoan dễ dàng. Do đó khá linh hoạt trong việc kết hợp với các kết cấu thép xây dựng.

- Áp dụng loại gạch này sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm khá nhiều chi phí( thường là 30% ) so với sử dụng gạch nung.

- Loại gạch này có vật liệu lấy từ tự nhiên, do đó không ảnh hưởng đến môi trường.

- Ngoài ra gạch siêu nhẹ cũng chống mối mọt, giúp bảo vệ bên ngoài công trình.

Quý khách vui lòng liên hệ với công ty nếu muốn tư vấn về nhà xưởng, nhà tiền chế theo địa chỉ:

Công ty tư vấn thiết kế nhà thép tiền chế Thế Giới Xây Dựng

Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 08 6280 6789

Email: lienhe@thegioixaydung.com

Các trang thiết bị bảo hộ cần thiết cho công nhân xây dựng nhà xưởng

Một công trình xây dựng nhà xưởng hoàn chỉnh thường mất một thời gian, chi phí... kèm sức lao động con người. Hiện nay, mặc dù đã có sự hỗ trợ của máy móc xây dựng nhưng vẫn xảy ra những tình huống đáng tiếc ảnh hưởng đến sức khỏe và tính mạng con người. Vì thế, việc trang bị các thiết bị bảo vệ cho người thi công là điều cần thiết và rất quan trọng:

1. Dây an toàn, dây cứu sinh

Dây an toàn là loại dây bao quanh thân và đùi, không phải loại chỉ thắt ngang bụng cùng với 2 dây móc có móc khóa to.Dây an toàn được móc vào dây cứu sinh hoặc các điểm móc vững chắc.

Nếu dây an toàn là thứ cứu sống họ đầu tiên thì dây cứu sinh lại có ảnh hưởng quan trọng. Dây cứu sinh là loại cáp thép có đường kính nhỏ và có vỏ nhựa trong suốt. Dây cứu sinh thường được móc chắc chắn vào thiết bị kết cấu thép khi còn ở trên mặt đất thông qua hệ giá thép gắn chặt vào cấu kiện. Chiều dài dây cứu sinh còn phụ thuộc vào tác động của gió, chất liệu dây, sức chịu của dây.

2. Lưới an toàn

Lưới an toàn có công dụng  hứng người lao động không may rơi ngã mà còn hứng các dụng cụ, vật liệu rơi xuống gây mất an toàn cho người đang thi công phía dưới. Vì lẽ đó, mắt lưới (khoảng cách các ô lưới) thường nhỏ. Lưới an toàn ơhải chắc chắn chịu được trọng tải của người và vật rơi ngã bằng cách kiểm tra, thử tải trực tiếp ngay sau khi mắc lưới, cho vật thể thử rơi từ vị trí làm việc vao nhất.

>>> Xem thêm tin hay tại: https://thegioixaydung.com/

Thông tin liên hệ

Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Nhà Tiền Chế Thế Giới Xây Dựng
Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08 6280 6789
Email: lienhe@thegioixaydung.com

Những loại vật liệu cách nhiệt thường sử dụng khi xây dựng nhà xưởng uy tín

Vào những ngày hè, công trình xây dựng nhà xưởng uy tín sẽ trở nên nóng nực. Đó sẽ là mặt hạn chế lớn ảnh hưởng đến công nhân khi làm việc. Ngoài ra nếu nhiệt độ quá cao mà không có phương pháp bảo vệ cũng sẽ ảnh hưởng lớn đến công trình.



Để tránh ảnh hưởng của nhiệt độ, có nhiều lựa chọn khác nhau để khắc phục. Nhiều doanh nghiệp sẽ lắp thêm điều hòa, quạt gió vào nhà kết cấu thép giá rẻ. Tuy nhiên điều này sẽ làm tăng chi phí điện hàng tháng cho họ. Ngoài ra điều này thực sự quá tốn điện và nếu mất điện thì sẽ ảnh hưởng lớn đến công việc.



Để khắc phục nhược điểm này, nhiều doanh nghiệp đã tính đến trường hợp sử dụng các vật liệu cách nhiệt. Và đây là sự lựa chọn thông minh bởi những lợi ích mà chúng mang đến.

Vật liệu cách nhiệt đúng như tên gọi, chúng được tạo ra với mục đích cách nhiệt và ngăn việc hấp thụ nhiệt. Không gian bên trong sẽ mát mẻ hơn so với không dùng chúng. Ngoài ra chúng không sử dụng điện nên vấn đề mất điện sẽ không gặp khó khăn gì. Nhờ đó các cấu kiện kết cấu thép sẽ được bảo vệ. Dưới đây là một vài vật liệu cách nhiệt thông dụng.

- Bông thủy tinh: Được làm từ những sợi thủy tinh rất mảnh, nhẹ. Có chi phí vừa đủ túi tiền nên thường được lựa chọn. Công năng phù hợp cho nhiều công trình từ dân dụng, công nghiệp cho đến thương mại.

- Màng nước chống nóng: Được cấu tạo bằng hai tấm kính dày đặt song song phía trên là một máng nước nhỏ, phía dưới là một bể chứa nước nước được đưa lên xuống liên hoàn bằng máy bơm để tạo cảm giác mát mẻ.

- Túi khí cách nhiệt: Được làm từ nhôm, sợi và bóng polyethylene. Phản xạ bức xạ nhiệt bằng bề mặt phản xạ và chống thấm nước là những điều mà vật liệu này mang lại.

- Bông khoáng cách nhiệt: Được làm từ đá khoáng nên khác bền. Khả năng chống cháy (chịu nhiệt tới 850 độ C), chống thấm nước và cách âm là đặc tính nổi bật của loại vật liệu này.

- Tôn cách nhiệt: Được cấu tạo từ 2 lớp tôn kim loại kẹp giữa lõi bọt cách nhiệt. Ưu điểm là hiệu quả chống nóng tốt, bảo trì đơn giản và tuổi thọ cao.

THẾ GIỚI XÂY DỰNG® hình thành & phát triển bền vững từ những con người rất trẻ, đầy nhiệt huyết, sáng tạo, dám đương đầu với khó khăn thử thách thật sự. Đam mê công việc “Phụng Sự Khách Hàng Đến Thành Công“.

Thông tin liên hệ

Công ty tư vấn thiết kế nhà thép tiền chế Thế Giới Xây Dựng

Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 08 6280 6789

Email: lienhe@thegioixaydung.com

Ưu điểm khi áp dụng gạch không nung vào nhà kết cấu thép

Công trình nhà kết cấu thép ngày nay khá vững chắc, sử dụng được lâu. Tuy nhiên với sự ra đời của một công trình sẽ kèm theo những vấn đề về môi trường.



Những công trình sau khi hoàn thành sẽ để lại khá nhiều "rác". Rác này chính là những vật liệu thừa trong quá trình sử dụng. Ngoài ra trong khi xây nhà xưởng giá rẻ, sử dụng gạch đất nung sẽ làm ảnh hưởng đến môi trường. Do đó để bảo vệ môi trường, nhiều người đã tìm đến gạch không nung.



Về cơ bản, gạch không nung được tạo thành mà không sử dụng đến nhiệt. Chính vì thế quá trình sản xuất sẽ không hề gây ô nhiễm môi trường. Nhờ đó nó được áp dụng vào các công trình nhà xưởng, nhà tiền chế,... Dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp một số ưu điểm khi áp dụng gạch không nung vào công trình.

- Hình dáng và màu sắc khá đa dạng. Dễ dàng áp dụng vào nhiều loại công trình khác nhau.

- Có thể thay đổi hình dáng và kích thước khi cần mà không phải lo lắng.

- Cách âm, cách nhiệt tốt nên được dùng nhiều cho các công trình thường xuyên gây ra tiếng ồn.

- Không phụ thuộc vào thời tiết khi xây nhà là điều cực kỳ hữu ích.

- Có khả năng chịu lực khá cao, do đó công trình kết cấu thép sàn sẽ vô cùng vững chắc.

- Nguyên vật liệu đa dạng, do đó sản xuất gạch không nung diễn ra khá thuận lợi.

- Không sử dụng nhiệt để tạo thành sản phẩm nên khá thân thiện với môi trường.

Thế Giới Xây Dựng là đơn vị chuyên nghiệp: Thiết kế, thi công xây dựng, sản xuất lắp đặt các loại nhà khung thép tiền chế khẩu độ từ 10-180mm với thiết kế, tư vấn, hổ trợ kỹ thuật miển phí…. Với phương châm “LÀM ĐÚNG NGAY TỪ ĐẦU“, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ các nhu cầu của quý khách hàng. Khi có nhu cầu vui lòng cung cấp thông tin phía dưới. Chúng tôi sẽ liên lạc lại trong thời gian sớm nhất đề phục vụ Quý khách.

Công ty tư vấn thiết kế nhà thép tiền chế Thế Giới Xây Dựng

Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 08 6280 6789

Email: lienhe@thegioixaydung.com

Các vấn đề cần quan tâm của một công trình sản xuất tiêu chuẩn

Các doanh nghiệp ngày nay lựa chọn cho mình những công trình chất lượng đảm bảo nhu cầu hoạt động sản xuất của họ. Các công trình này chủ yếu được thiết kế bởi kết cấu thép vì chúng có giá thành rẻ nhưng lại có nhiều ưu điểm hơn các công trình truyền thống. Tuy nhiên, khi thi công và xây dựng hoàn thành, cần phải tiến hành các biện pháp sau đây để đảm bảo cho việc sản xuất:



Việc chiếu sáng cho công trình nhà kho, nhà xưởng, nhà kết cấu thép... luôn là một vấn đề cần quan tâm. Nhất là đối với các công trình dùng để sản xuất, vì việc sản xuất cần phải được cung cấp đầy đủ ánh sáng cho công nhân làm việc. Cần phải lắp đặt đầy đủ bóng đèn điện để đảm bảo đầy đủ ánh sáng, kèm theo đó là những biện pháp tiết kiệm điện và lấy sáng tự nhiên.



Các biện pháp chống thấm và chống dột cũng cần phải thực hiện đầy đủ, vì nó có thể ảnh hưởng tới quá trình sản xuất. Nước vừa ăn mòn cũng có thể gây ảnh hưởng tới máy móc chập điện nên cần phải thực hiện chống thấm, chống dột đầy đủ.



Cách nhiệt, chống ồn cho công trình cũng rất quan trọng, nó gây ảnh hưởng đến những công nhân trong công trình. Ngoài ra, nhiệt độ cao sẽ là tác nhân gây nóng máy móc, cháy nổ, ảnh hưởng đến công trình thép. Sử dụng các lớp sơn phủ thép, hệ thống làm mát, kèm theo các lớp cao su tách âm cho công trình.

 

>>> Xem thêm tin hay tại: https://thegioixaydung.com/

Thông tin liên hệ

Công Ty Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Nhà Tiền Chế Thế Giới Xây Dựng
Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08 6280 6789
Email: lienhe@thegioixaydung.com

Vật liệu được áp dụng nhiều trong xây dựng nhà xưởng: Gạch bán dẻo

Xây dựng nhà xưởng ngày nay thường xuyên áp dụng đến gạch. Đây là vật liệu không thể thiếu để hoàn thành công trình xây dựng nhà xưởng.



Gạch vốn dĩ là một loại vật liệu truyền thống không còn xa lạ gì với mọi người. Tuy nhiên xã hội càng phát triển thì các loại gạch cũng ngày càng đa dạng hơn. Nhờ sự đa dạng mà nó có thể áp dụng vào nhiều loại công trình kết cấu thép khác nhau. Một trong số những loại gạch mới đó là gạch bán dẻo.



Gạch bán dẻo được sản xuất dựa trên các phế thải: xỉ của lò cao, xỉ của nhà máy nhiệt điện, gạch ngói vỡ, đất thải từ các lò gốm. Các phế liệu này được nghiền và sau đó trộn các loại phụ gia theo một tỉ lệ nhất định rồi được chuyển sang máy ép gạch. Sản phẩm mộc, tạo hình ở độ ẩm thấp chỉ khoảng 13 đến 16%. Than bìa, than xít, đất bóc của mỏ là các nhiên liệu để đốt.

Ưu điểm:

- Gạch bán dẻo sẽ sử dụng hệ thống xếp tự động, và trước khi đem nung không cần phải qua giai đoạn phơi sấy.

- Không có phế thải rắn nên khá thân thiện với môi trường.

- Sau khi không sử dụng có thể tái chế dễ dàng.

- Gạch bán dẻo có độ hút ẩm và độ bền cao.

- Cường độ nén và uốn của cao hơn 2 đến 3 lần so với gạch truyền thống.

- Giá thành rẻ và không phụ thuộc vào thời tiết. Điều này sẽ giúp tiết kiệm khá nhiều cho công trình nhà kết cấu thép đẹp.

Công ty THẾ GIỚI XÂY DỰNG ® ưu tiên cho việc đầu tư nghiên cứu, phát triển những giải pháp công nghệ mới phục vụ cho công việc. Cải thiện năng lực, đào tạo đội ngũ nhân viên văn phòng, cán bộ chuyên trách thi công tuân thủ mọi quy tắc về an toàn, chất lượng theo hệ thống tiêu chuẩn quốc tế ISO: 9001 – 2015.

Thông tin liên hệ

Công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà tiền chế Thế Giới Xây Dựng

Địa chỉ: 74 đường 30 tháng 4, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 08 6280 6789
Email: lienhe@thegioixaydung.com